Forest Crewホームマイホーム計画資金について

資金について

家づくりに掛かる費用

A.建物費用

  • Logキット費用(フィンランドからの40ft~20ftコンテナ海上輸送費含む)
  • Log本体工事費用
  • 設計、監理、作図
  • 屋外附帯工事
  • 建築地までのキット小運搬費用(接道条件、道幅、港からの距離で異なります)

B.建物に関わる諸費用

  • 官公庁や関係各所に支払う各種申請・許可手数料等登記費用、税金等
  • ローンに関する銀行諸費用等
    ※面倒な申請手続きや関係各所への支払い等は当社で無償代行いたします。

C.その他費用

  • 軟弱地盤の場合は、地盤改良をお勧めします。
  • 狭小地の場合のキット仮置き場の確保
  • 照明/カーテン/エアコンなど。
  • 既存建物解体費用
  • 各種通信システム&メディア工事

安心の資金計画のご提案

ご契約後に思わぬ費用が掛かってしまった!ということがないよう安心の資金計画をご提案いたします。

北欧住宅・北欧ログハウスのご提案には欠かせないご家族の価値観や人生観をお伺いした上で、総体資金や借入スタートの年齢・完済時期などのライフシュミレーションのご提案をさせていただきます。(ご相談無料) また、安心のご提案として、イニシャルコストだけでなく、ランニングコストである固定資産税や不動産取得税などの税金や火災・地震保険(当社提携先)もあわせてご提案いたします。

夢のある各種オプションも取り揃えております!

  • 薪ストーブ(Dovre、JOTUL etc)
  • フィンランドsauna(HARVIA)、サウナストーン、サウナ用グッズ※注1
  • フルオーダーキッチン(Miele、GROHE、AGE、Teka etc)
  • 北欧デザイン照明(louispoulsen、LE KLINT etc)
  • 北欧デザインカーテン&ブラインド(marimekko、Artek、Vallila etc)
  • 北欧デザイン家具&雑貨直輸入(Artek、Boconcept etc) ※注2
  • marimekko壁紙直輸入販売
  • Logガレージ、国産木製ガレージ、ウッドフェンス
  • エクステリア工事(植栽&ナチュラルガーデン)
  • 床暖房システム
  • ソーラー発電、雨水利用システム
  • ホームセキュリティーシステム(セコム)
※注1.注2. ログハウスをご契約のお客様に限り、Logコンテナ混載にて輸入代行サービス

不動産仲介業

土地をお探しの方には、 単なる用地情報の収集だけでなく、建てる立場からの現地調査や建築法規制の調査、価格交渉、配置ゾーニング計画、不動産売買契約に至るまで一貫してお手伝いいたします。 また、資産を売却をご検討中の方には、査定売却のお手伝いもさせていただけます。

税金/法律/時期

ログハウス計画こそ資金調達や建築スケジュールが非常に大切です。 ご両親からの資金援助の際に発生する贈与税や相続税に関する優位な節税対策、 住宅ローン減税における名義の持分割合や届出のタイミング、土地取得、農地転用、等の税と法のトータルスケジュールのアドバイスをさせていただきます。我々は住宅営業のプロとして様々なご相談に対応しております。

住宅ローンについて

住宅ローンといっても多種多様です。
銀行、農協、財形、年金、共済など借入先も様々です。お勤め先などによっても利用できるローンは変わってきますが、お客様にとってどの借入先が有利かを判断する事が必要です。
また、金利にも色々なタイプがあります。
金融機関により金利は異なりますし、長期固定金利、短期固定金利、変動金利などによって金利差もでてきます。大きな金額のローンになりますので、特定の金融機関で決めてしまわず、色々と検討して長期的な視野で 有利な商品を選びましょう。
お客様にとって最適な住宅ローン選択に迷われた場合には、ぜひお問い合わせ下さいませ。

住宅ローン『借り入れ金額』の目安

住宅ローンを借り入れされる場合には、「借り入れ可能額」という基準があります。
お勤め先や、勤続年数、昨年のご年収により 借り入れできる金額 が変わってきます。

返済負担率について

年間の住宅ローン返済額が、健全かどうかを判断する基準です。
一般的に、昨年のご年収の20%〜25%が基準となってきます。

例)ご年収(税込み)400万円の場合・・・・400万円 × 25%=100万円

上記の場合、年間 約100万円の返済が健全ということになります。

仮に、金利2% で 返済期間35年の場合・・・・
100万円あたりの年間返済金額が 39,750円 となります。

100万円 ÷ 3.975万円 = 約 2,500万円 の借り入れが可能ということになります。

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Houzzに登録中の東温市, 愛媛県, JPのCrew Forest

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